Immobilien Wortmann

Vermietung & Verwaltung

Hausverwaltung unsere Leistungen

Die professionelle Verwaltung von Immobilien erfordert Erfahrung, Sorgfalt und umfassende Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht. Als kompetenter Partner übernimmt Immobilien Wortmann alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie – von der zuverlässigen Mietverwaltung bis hin zur technischen Betreuung. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und gleichzeitig den Alltag für Eigentümer und Mieter zu erleichtern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einem Service, der individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Mietverwaltung

Einzug von Mieten, Betriebskosten, Kautionen und sonstigen Einnahmen inkl. Mahnwesen. Betriebskostenabrechnungen: Fristgerechte Erstellung, Bearbeitung von Widersprüchen und Durchführung von Mieterhöhungen. Bearbeitung von Mietminderungen, Beschwerdemanagement, und Überwachung der Hausordnung.

Kommunikation und Verwaltung

Entgegennahme und Abgabe von Willenserklärungen, z. B. ordentliche oder außerordentliche Kündigungen. Erstellung und Verteilung von Informationen, Aushängen und Rundschreiben. Klärung von Anliegen und Beschwerden der Mieter.

Neuvermietung und Vertragsmanagement

Auswahl neuer Mieter, Abschluss von Mietverträgen und Erstellung von Übergabeprotokollen. Kündigung und Abschluss von Bewirtschaftungsverträgen (z. B. für Hausmeister, Wartungen).

Technisches und bauliches Management

Überwachung des technischen Zustands durch regelmäßige Begehungen, Einholung von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen. Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten, inkl. TÜV-Kontrollen und technischer Verordnungen. Abschluss, Überwachung und Abwicklung von Gebäude- und Haftpflichtversicherungen sowie die Abwicklung von Schäden.

Objektbetreuung und rechtliches

Einweisung und Regelung von Personalangelegenheiten (Hausmeister, Handwerker usw.). Schlüsselverwaltung und Übergabeprotokolle, Dokumentation bei Mietbeginn und -ende.

Digitalisierung

Digitalisierung der kompletten Unterlagen ab Tag 1.

Kontakt

Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder schreiben uns eine Email oder rufen uns an.

Wir freuen uns auf Sie.

E-Mail

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Telefon

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